Аренда машины в Болгарии в Варне

ПУТЕВОДИТЕЛЬ ТУРИСТИЧЕСКОГО АВТОСТОПА

 ИСТОЧНИК: Болгарский Дом - журнал о Болгарии.   сайт: www.bulgarianhouse.ru

Конечно же, это история не как наука „история".
Это один ориентир в болгарских черноморских курортах. Это одно приятное воспоминание-о том, как все начиналось и как ваши родители, а может быть и вы сами, еще не будучи взрослыми, приезжали на море в Болгарию.
Это опыт познания прелестного болгарского побережья Черного моря, такого привлекательного и заманчивого. Зная его, отдых как-бы приобретает иной оттенок...
Повседневная жизнь в болгарских географических широтах - это солнце, море, свежий воздух и долгое счастливое лето. Настолько привыкшие к этому, болгары начали развивать свое Черноморье как туристическое направление только в конце сороковых годов двадцатого века.
Болгария пережила несколько ключевых этапов в туризме. Не все из них благоприятны. Чтобы научиться на своих ошибках, чтобы испытать логический отток и начать заново предлагать такие условия для туризма, которые дают отдыхающему лето, о котором он мечтал.
„Башсантурист"
Все началось с создания туристической комании„Балканту-рист" в 1948 году. Тогда все еще послевоенная Болгария пробует поставить свою экономику на ноги. Государственная компания создает действительно благоприятные возможности для этого, начиная инвестировать в туризм - не только создавая
рабочие места, но и превращая все еще дикую природу Болгарии в живописные морские оазисы для отдыха.
Еще с момента своего создания „Балкантурист" начал работать в направлении популяризации болгарских морских курортов за рубежом. Компания развивает все виды туризма в стране, и как результат первые круизные корабли, пришвартованные у болгарского берега, прибывают еще в социалистическое время. Так недоступная для западного мира, Болгария открывает двери в мировую культуру-достаточно жить рядом с морем или работать в„Балкантуристе". Небольшой рыбацкий порт в Несебре еще в начале семидесятых видит неожиданное до тех пор в акватории Болгарии чудо — круизные корабли „Грузия" и„Айвазовский" с несколькими сотнями иностранных туристов, заполнившими за несколько часов улицы древнего города. И невероятная возможность для жителей Несебра -вступить на борт и рассмотреть уникальные круизные лайнеры...
Именно государственная компания стала причиной приезда в Болгарию как западных, так и первых русскоязычных туристов. Болгарские пляжные курорты становятся одним из немногих мест, где каждый любознательный и открытый миру человек из „восточного блока" может завязать контакты и узнать по крайней мере что-то из того, что существует в „другом мире". Кроме иностранных туристов, западные музыканты выступают в варьете комплексов „Балкантуриста" а изучение иностранных языков и познание капиталистических стран ужене является „государственной изменой" - это необходимо для развития туризма.
Конечно, после того, как рабочий класс Болгарии встречается с Западом на родном море, абсолютно нормально, что и контроль этих контактов ослаблен - совсем спокойно западные и заокеанские исполнители дают свои концерты в летнем театре на Солнечном Берегу в дни музыкального фестиваля „Золотой Орфей".
Действительно гуманной была тогда политика государственной туристической компании„Балкантурист". Занятые в летний сезон рабочие не оставались без работы и в зимний период. В пустых комплексах организовали государственные предприятия по производству сувениров, которые так или иначе также участвовали в экономике курортной деятельности - предлагались в специализированных магазинах во время туристического сезона. Изготовление сувениров - кухонные приборы, скатерти с национальной вышивкой, резьба по дереву, даже части для отопительных приборов, проходило в период между 1970 и 1990 г. в созданном для этой цели „Учебно-производственном предприятии" с десятками различных цехов, вспоминает Благой Василев, член Болгарской ассоциации отельеров и рестораторов, бывший член правления АО „Солнечный берег" и в настоящее время владелец отеля в комплексе.
„Кореком"
Естественно, что в комплексах, где отдыхают западные туристы, часто в качестве разменной выступает иностранная валюта. Многие из тех, кто работает в сфере туризма получают чаевые,„позорная" вне туризма в то время практика, в долларах США. Поскольку выезды за пределы социалистического блока в то время были крайне ограничены (в действительности они были доступны только для высокопоставленных правительственных чиновников и сотрудников торгового флота), эти деньги где-то должны были быть потрачены. Таким
образом, удачной возможностью для государства собрать всю циркулирующую в стране западную валюту стало открытие специализированных беспошлинных магазинов, названных аббревиатурой „Кореком" (сокращенно с французского означает „дирекция представительства и торговли"). В этой сети магазинов, которая существовала с 60-х до 90-х годов, делались покупки по ценам гораздо ниже западных, так как товары не облагались пошлиной. Это предложение удовлетворяло спрос на роскошные вещи с запада, при этом оплата была возможна исключительно в иностранной валюте. Конечно, там могли делать покупки только те, кто „имел право" иметь такую валюту - остальные были под угрозой следствия. А те, кто имел право на валюту, естественно, были только лица высоких уровней
власти, а также работающие на должностях, позволяющих им ездить за границу.
Именно „Кореком" давал возможность болгарам, скопившим немного чаевых на „Солнечном береге" или „Золотых песках", купить музыкальный центр, видеоплеер, настоящие джинсы „КШе" и шоколадные яйца„Киндер-сюрприз". И это - между 60-м и 90-ми годами...
„Оьнито" и „Златите"
Так до сих пор называют наиболее известные курорты на болгарском побережье Черного моря - „Солнечный берег" и „Золотые пески". Вместе с„Албеной", это три места, желанные и для болгарских туристов.
„Золотые пески" существуют с 1956 года. Уникальная природа и культурно-историческое наследие, датированное еще с античности, являются притягательной силой для туристов,
приехавших в Болгарию ради солнца и моря. Комплекс расположен в рамках защищенной территории с таким же названием и его туристические маршруты раскрывают уникальную прибрежную растительность, охраняемые виды животных, античные и средневековые артефакты и многое другое. Аренда машины в Болгарии в Варне„Солнечный берег", в свою очередь, в целом является комплексом, построенным только благодаря солнцу и морю. Построенный через год после „Золотых песков", „Сънито" отвоевал территорию у болот на краю Несебра. Очень быстро „Солнечный берег" превратился в роскошный оазис ночной жизни и развлечений, в нем доступны невиданные для того времени развлечения - уникальный тогда отель
„Кубань", казино в нем, так называемый„Молочный бар" - место с первыми коктейлями, бар „Варьете", в котором "впервые была показана реальная варьете-программа с уникальными танцовщицами с богатыми сценическими костюмами и реквизитом.
„Албена"-самый молодой из трех ключевых для Черномо-рья курортов. Открыт в 1969 году, его архитектура носит специфический и модернистичный характер. Расправленные крылья отеля „Добруджа" стали символом комплекса и делают его узнаваемым на всех фотографиях„Албены". Комплекс является ответом шумной Мекке ночной жизни „Солнечному берегу" -„Албена" является „семейным курортом", который предлагает отдых для пожилых пар и маленьких детей. прокат машин бургас без залога

Аренда машин в варне - царских дом в Бане

или кто  СТАНЕТ. ВЛАДЕЛЬЦЕМ РЕЗИДЕНЦИИ ВЕНЦЕНОСЦА

Дом-усадьба. Притом в традиционном для периода Болгарского возрождения архитектурном стиле. Странное понятие, которое не вписывается в представления о монаршей роскоши. Ничего необычного в случае, коли речь идет о болгарском царе Борисе III.

Резиденция была построена в бывшем селе (ныне город) Баня, как частное владение Сак-скобургготских - правителей Болгарии в период Третьего болгарского царства. Возвращенная монаршей чете после возвращения на родину наследника престола царя Симеона II ныне эта недвижимость выставлена на продажу в „Российском аукционном доме" при заявленной первоначальной цене 2,5 млн. евро.

Банальная история о мучительном ревматизме стала причиной «^появления царской резиденции с обликом сельского дома. В 1925 г. болгарский царь Борис III, безуспешно лечивший свое заболевание в Хисаря, принял приглашение побывать в гостях у близкого друга фабриканта Велизара Багарова.

Высочайшая особа остановилась в личной вилле Багарова в с. Баня, прославленном как Карловские минеральные бани. Целебные воды курорта оказали чудодейственное воздействие на состояние Его Величества, а уникальная природа впала в душу ботаника знатного происхождения. И так как воспитанию и характеру правителя были присущи исключительная и нетипичная для любого монарха скромность, то и решил Борис III построить здесь резиденцию, основного здания с огромной террасой на верхнем этаже - излюбленного места болгар в жаркие летние вечера, и двух меньших строе-

ний для прислуги. Несмотря на скромность усадьбы, она не лишена достоинств. Пол террасы, например, выложен терракотой восточного типа, несущие колонны сделаны из высококачественного дуба, поражает изяществом дорогая меблировка. Здесь все было подобрано высокого качества, но нарочно без показного излишества. На участке разбит парк с ценными видами растений (магнолии, секвойи и др.), для которых была создана искусственная речушка. Разумеется, на территории парка имелся и минеральный источник - то, из-за чего страдающий ревматизмом монарх и облюбовал это место. Аренда машин в варнеПрисутствие царской семьи благоприятно отразилось на курорте. По приказу Бориса III поселение было электрифицировано год после того, как высочайшая особа стала новоселом, а спустя еще 3 года была построена ж/д ветка, связанная с участком Пловдив-Карлово. Не только об инфраструктуре, но и о природе села Баня позаботился царь. В огромном городском парке площадью в 50 га были посажены по его воле уникальные виды деревьев.

После конца Второй мировой войны усадьба в Бане была национализирована. Возвращена она была его наследникам после краха социализма. Долгие годы комплексом управляла винарня „Долина роз", в которой была создана специальная гамма вин, особо ценившихся у государственных правителей, вошедших в историю - от Германа Геринга и Адольфа Гитлера вплоть до Леонида Ильича Брежнева.

Действительно шокирующим было открытие болгарского бизнес портала „Инвестор", приметившего в начале года числящуюся в списках„Российского аукционного дома" именно резиденцию в Бане. Притом для царской недвижимости цена вовсе невысока - всего 2,5 млн. евро. Усадьба в ее все еще оригинальном виде и с меблировкой пока не продана, так что если кому-то нравится Болгария с ее бальнеологией и историей, он может обзавестись подлинным Царским домом! аренда машин в варне стоимость

Аренда машин в Бургасе - Ибаном Соколовым,

С 2б.О9.2Оиг. по О1.Ю.2ОНг. \ пройдет 67-я Международная \Пловдивская техническая ярмар-\ка — одно из крупнейших выста-] вочно-ярмарочных мероприятий в ] Юго-Восточной Европе. Россия на \ ярмарке будет представлена в ка-| несшее официального партнера и I «Почетного гостя». Что Вы жде-I те от Российского участия, повли-\яет ли оно, по Вашему мнению, на \развитие болгаро-российских от-\ ношений в экономической сфере.

Г-н СоКолоВ: Для нас честь, что Россия будет страной партнером в самом большом форуме инвестиционных товаров в Юго-Восточной Европе. И раньше Россия у>Ке участвовала в технической Ярмарке с инновационными продуктами. Сейчас Же Ждем, что нашими участниками станут малые, средние и Крупные Компании, с конкретными намерениями ведения бизнеса и инвестиций в Болгарии. Для наших Компаний -это шанс работать в регионе, Который очень перспективен в настоящей глобальной экономической ситуации. К нам у>Ке приезЖали Коллеги из Московского Экспоцентра, Которые подготавливает эКспозициЬ для осенней ярмарКи. Они заявили, что существует большой интерес К участий со стороны российских фирм во многих отраслях эКономиКи.
"
;' Ред: С 2б.О9.2Оиг. по О1.Ю.2ОНг. \ пройдет 67-я Международная \Пловдивская техническая ярмар-\ка — одно из крупнейших выста-] вочно-ярмарочных мероприятий в ] Юго-Восточной Европе. Россия на \ ярмарке будет представлена в ка-| несшее официального партнера и I «Почетного гостя». Что Вы жде-I те от Российского участия, повли-\яет ли оно, по Вашему мнению, на \развитие болгаро-российских от-\ ношений в экономической сфере.
Г-н СоКолоВ: Для нас честь, что Россия будет страной партнером в самом большом форуме инвестиционных товаров в Юго-Восточной Европе. И раньше Россия у>Ке участвовала в технической Ярмарке с инновационными продуктами. Сейчас Же Ждем, что нашими участниками станут малые, средние  
Ред: Будет ли Техническая ярмарка отличаться от предыдущих составом и количеством участников, тематическими разделами, наличием выставочных мероприятий? Чем будете удивлять гостей?  прокат машин бургас
Г-н Соколов: Поданные до настоящего дня заявки на участие да!от нам основания считать, что в этом году Техническая ярмарка привлечет больше участников, чем в прошлом году. Нам поступило на 25 % больше заявок на участие и бронирование площадей по срав-нени(о с Концом и(оня прошлого года. Это показывает, что Компании понимает насКольКо ваЖно для них представление своей продукции на Осенней ярмарке в Пловдиве.
Самый большой рост в бронировании площадей   наблЬдается   в   выставках «Машиностроение»   и   «ЕнеКо»,   тема-тиКа Которой связана с «зеленой» энергией,   с   возобновляемыми   источниками энергии,   фотоэлектрическими   системами, ветряными станциями и др.
Планируется проведение ряда семинаров и обучающих форумов по темам «зеленных технологий», таК КаК ожидается большой интерес К этой сфере бизнеса. Он перспективен и будет стимулироваться правительством не тольКо Болгарии, но и Европейского со!оза. ТаКЖе будут представлены химическая про-дуКция, строительство и элеКтрониКа.
Ред: Как будут отмечены лучшие достижения участников выставки?
Г-н Соколов: В традиционном Конкурсе золотыми медалями будет отмечена инновационная и высококачественная продукция. Победители получат право проставить золотые медали Международной Пловдивс Кой ярмарки на этиКетКи сбоей продукции, В знак того, что это продукты очень Высокого Ка-честВа. Во Время Всех Выставок будут проводится Конкурсы, направленные на поощрение создателей новой продукции. бронирование автомобилей в бургасе
;' Ред: Ваши пожелания нашим чи-\ тателям, потенциальным участ-\ никам и гостям, выставок?
Г-н Соколов: Хочу пригласить всех посетить Пловдив, не тольКо ради бизнеса, но и ради встречи с несколькими цивилизациями, следы Которой хранятся здесь. И сегодня 8 Пловдиве моЖно увидеть достопримечательности, создаваемые на протяжении оКоло 7 тысячелетий - от пройсторичесКой эпохи времен фраКйи, эллинизма, РимсКой и Осман-сКой империи, Ренессанса и до наших дней.
Нашим будущим участникам и гостям хочу пожелать найти у нас на выставках новые идеи и новых партнеров. Город Пловдив -одна из самых горячих точек для бизнеса на БалКансКом полуострове из-за своего Кл!оче-вого положения и сильных традиций в эКоно-миКе. А международная пловдивсКая ярмарка -место, где открывается много дверей. аренда машин в бургасе стоимость

Ред: Г-н Соколов, спасибо за интересные ответы. Желаем вашей колтании успехов и выполнения всех намеченных планов — в насто-ящем году и на перспективу!

ИНТЕРВЬЮ

С ГОСПОДИНОМ
Ибаном Соколовым,
ГЛАВНЫМ ДИРЕКТОРОМ МЕЖДУНАРОДНОЙ ПЛОВДИВСКОЙ ЯРМАРКИ

Г-н Соколов, нашим читателям интересно будет узнать, что , стала одним из символов города Пловдива. Расскажите, пожалуйста, что из себя представляет ярлшрочнъш городок, какие выставки в нем проходят и какие из них наиболее значимые как для Болгарии, так и для Европы в целом. аренда машин в бургасе

Г-н Соколов: Да, действительно, Первая болгарская ярмарка состоялась 8 Пловдиве 8 1892 году. В ней приняли участие 24 государства, и более чем 160 тысяч посетителей смогли тогда увидеть первые шаги болгарской индустрии и мировые
  бизнеса. Она собирает самые Креативные и самые активные Компании, здесь всегда представлены новин-Ки европейского и мирового масштаба.
Ярмарочный городоК представляет собой современный Комплекс, состоящий из павильонов, парКов, Конгрессного центра, многоэтажной Крытой парКовКи, центра услуг, банКов и различных заведений. В нем есть зоны для экспозиций, деловых встреч и отдыха, то есть участникам и посетителям предоставлены максимально Комфортные условия для работы.
Проводимые выставки охватывает все Ключевые отрасли эКономиКи. ШироКий спеКтр направлений дает возможность участвовать КаК Крупному, таК и малому бизнесу различных сеКторов эКономиКи.  аренда машин в бургасе
Все проводимые выставки очень много значат для участников, таК КаК позволяет продемонстрировать лучшу!о своКз продукций. Но в европейской и мировой экономической панораме особое место занимает выставки, одобренные 11Р1, и внесенные в ее Календарь: Техническая ярмарка, сельскохозяйственная выставка «Агра», выставка виноградарства и виноделия «Винария», выстаВКи в области печатной Коммуникации «ПринтКом», «Ме-диКус, Денто, Галения» и Выставка оборудования и технологий для пищевой промышленности «Фудтех». За последние 5 лет очень хорошо развивается выстаВКи «Природа Лов, Риболов», «феър мото шоу», выставка образовательных и тренинаовых услуг Тф-фЕСТ. аренда машин в болгарии

Ред: И вот уже 5-й год этим] большим бизнесом успешно управ- \ ляете Вы. Как удается быть на \ плаву? Как кризис отразился на \ выставочном бизнесе? И какая са-1 мая большая проблема, которую приходится преодолевать организаторам выставок? Г-н Соколов: Я не единолично упраВляЬ Международной ПлоВдиВской ярмаркой, я -часть менеджерского состава, который принял руководство В сВои руки 6 2007 году, когда создалось государственно-частное партнерство меЖду государством, городом ПлоВди-Вом и частным инвестором г-ном Георгием Герговым. Данная модель оказалась очень эффективной и результативной, это отме-ча(от и специалисты международного уровня 8 области Выставочной деятельности.
Основа нашего подхода - не расчитывать только на свои традиции и репутациЬ, Сейчас другие Времена и мы стремимся уловить тенденции и быть на 1-2 шага впереди. Вот и сейчас у нас стартовали новые выставки и изменили облик существующие. Теперь они представляет из себя не только стенды с экспонатами, а место для Контактов, создания общих проектов, обмена технологиями, обсуждения будущих инвестиций. Мы обращаем большое внимание на международное сотруд- ничество, связи с бизнесом, науКой и образованием.
Самукз большуЬ проблему, КоторуЬ приходится преодолевать организаторам выста-воК 8 кризис, - отсутствие денег у участников. Компании урезали свои рекламные б(одЖеты. Очень многим трудно себе позволить расходы на участие, в Выставках, а это очень ваЖно, так КаК подобные мероприятия могут помочь им удержаться на рынКе. Для поддерЖКи бизнеса в таКой трудный момент уЖе два года мы предлагаем антикризисные программы сКидоК и различные бонусы.
ТаКЖе мы расширили спеКтр Возможностей презентаций, таК КаК это одно из условий для успешного бизнеса. Наши участники могут Воспользоваться льготными условиями презентаций по нашему телевидению и в нашей газете, другими рекламными возможностями выставочного городКа.
В течение этого года мы перегруппировали выставки и изменили календарь их проведения, таК КаК оказалось, что предыдущие даты проведения ВыстаВоК не всегда отвечали   рыночным   интересам   различных отраслей. Это произошло по предложений различных ассоциаций и фирм, после нашего исследования В мировой выставочной индустрии. аренда машин в болгарии

На пенсию в Болгарии - продолжение

То, что пенсия  получается  из другого государства, не является проблемой -деньги просто конвертируются в болгарские левы и переводятся на банковский счет пенсионера. аренда авто в болгарии
В Болгарии многих российских пенсионеров привлекает хорошо развитая и недорогая, по сравнению с Россией, медицина. Цены на лекарства в болгарских аптеках значительно ниже, чем в российских, что весьма ощутимо для кармана каждого пенсионера. При этом, следует помнить и о том, что Болгария — это одна из стран Европы с наибольшим числом бальнеологических источников и построенных при них лечебниц, которые помогают заботиться о здоровье старшего поколения. коли под наем софия
Высокое качество и дешевизна продуктов питания — также является одним из позитивных моментов, привлекающих сюда россиян. Красные помидорчики и другие разноцветные и вкусные овощи, свежая рыба, молочные изделия и великолепное местное вино — все эти дары болгарской природы делают пребывание в стране постоянным праздником вкуса.
Безусловно, еще одно важное для людей старшего возраста преимущество Болгарии — это близость к России — как географическая, так и по менталитету. Транспортное сообщение между странами налажено очень хорошо. Также легко налаживаются и взаимоотношения между россиянами и болгарами — неслучайно эти страны связаны. коли под наем софия
многовековой историей дружбы, общностью религии и многих традиций. Болгарские братья-славяне всегда рады россиянам и встречают их в своей стране как родных.
Выбор места. коли под наем софия
Большим спросом среди российских пенсионеров пользуются небольшие дома и квартиры в сельской местности, недалеко от морского побережья, где цены на жилье начинаются от 20 тысяч евро. Возможность приобретения здесь недвижимости для пенсионеров — это еще и возможность полноценного отдыха для всей семьи, поскольку сюда с радостью на каникулы приезжают их дети и внуки. Много солнца, море и пляж — что еще нужно для баззаботного и спокойного отдыха родных? аренда авто в болгарии
В Болгарии все поселки подключены к электричеству и водопроводу, практически везде доступны телевидение и Интернет. В отличие от России, в сельской местности Болгарии асфальтирована большая часть улиц, налажено междугороднее сообщение, а на территории каждого поселка обязательно есть аптека, кафе и магазин, где можно приобрести необходимые продукты и хозяйственные товары.
Член правления компании «Преми-ум Проперти» Олег Черенчукин рассказывает: «Для семейных пенсионеров из небольших провинциальных городков России для долгосрочного проживания в Болгарии отлично подходит недвижи-
мость в поселках Равда, Приморско, в районе Лозенца и Варны. Цены на такие дома колеблются в районе 70 тысяч евро.
Также популярностью среди российских пенсионеров пользуется городская недвижимость. Например, в Варне, Бургасе, Несебре, Поморий — приморских городах с круглогодичной инфраструктурой, где летом можно отдыхать у моря, а зимой пользоваться всеми благами городской и культурной жизни. Муниципалитеты этих городов делают все возможное, чтобы поддержать в развитии русскую диаспору». коли под наем софия  Эксперт «Премиум Проперти» заключает: «В Болгарии действительно созданы все условия для того, чтобы российским пенсионерам здесь жилось  хорошо. 

Мы со своей стороны тоже стараемся сделать все, чтобы их переезд в страну или просто сезонный отдых здесь был максимально комфортным. Так, мы разработали для старшего поколения особые привилегии, которые включают в себя бесплатную медицинскую страховку, экскурсии по стране и другие подарки. Особые возможности подготовлены нами и для семейке детьми. Хочется отметить, что за более чем 15 лет работы в Болгарии мы помогли множеству таких семей найти свой дом в этой стране. И то, что они довольны своим выбором, подтверждает нескончаемый поток россиян сюда — их родственники, друзья и знакомые! И это лучшая оценка Болгарии!». аренда авто в болгарии

На пенсию в Болгарии

Вто время, как в Европе пенсионный возраст уже давно называют «возрастом счастья», россияне сегодня толь/со начинают осознавать те возможности, которые перед ними открывает выход на пенсию. Многим в этом помогает знакомство с солнечной Болгарией -страной, где появляется новое понимание отдыха и качества жизни на пенсии.
Вся наша жизнь, словно поезд, который мчится по заданному маршруту и имеет одинаковые для всех остановки: детский сад, школа, университет, работа. Там же — первая любовь, успех и разочарования... Мы все время куда-то спешим: спешим поскорее вырасти, закончить учебу в университете, влюбиться, обзавестись семьей, взобраться вверх по карьерной лестнице... А дальше? Дальше — выход на пенсию — новый, интересный этап жизни, который, увы, часто пугает многих жителей России. Но все может быть по-другому!
Возраст счастья? авто в бургасе
Международные          исследования «уровня счастья» в мире неоднократно подтверждали один интересный факт. Для жителей многих стран возраст «после 50 -ти»—совсем не повод для печали, а время, когда они ошущают себя наиболее счастливыми, посвящая свое время отдыху, путешествиям, самопознанию и общению с родными людьми. Именно перешагнув пятидесятилетний рубеж и выйдя на пенсию, многие люди начинают больше наслаждаться отношениями в се мье и личной жизнью. В России результаты таких опросов не столь радужны, так как выход на пенсию здесь сопряжен со значительным уменьшением доходов. Однако те россияне, которые в «возрасте счастья» выбирают Болгарию для отдыха и даже постоянного проживания, имеют больше возможностей оценить все радости этого нового этапа жизни. И дело не в том, что до Болгарии европейские веяния доносятся быстрее. Возможно, все дело в обилии солнца, которое дарит живущим здесь заряд позитивных эмоций. Возможно, доброжелательное отношение болгар заставляет россиян поверить в то, что и в Европе можно чувствовать себя, как дома. А возможно, причиной всему — столь же дружественные цены абсолютно на все в этой стране. Они позволяют многим россиянам реализовать давние мечты — о домике с садом или квартирке прямо у моря, где так приятно собираться всей семьей. А что, как не исполнение мечты, способно подарить ощущение счастья и осознать, что в 50 жизнь только начинается?
Новая волна
В последние годы среди российских пенсионеров все более заметной становится тенденция — покупать недвижи-, мосгь в Болгарии для сезонного отдыха или даже для постоянного проживания. Именно перед теми, кто больше не привязан работой к одному и тому же месту и климату, не всегда дружественному их здоровью, открываются новые горизонты. А причин, почему россияне выбирают именно Болгарию, немало.
Мягкий морской климат Болгарии, обилие солнца, отсутствие резких перепадов температур, невысокая, по сравнению с другими странами, стоимость жизни, социальный комфорт и низкий уровень преступности, а также отсутствие языкового барьера - - все это привлекает в республику все больше россиян.
Безусловно, один из весомых аргументов в пользу Болгарии находится в кошельках россиян, которым веса часто как раз и не хватает... Болгария — это та страна, где даже при небольшой российской пенсии можно жить вполне достойно. Цены на недвижимость в Болгарии до сих пор остаются одними из самых низких в Европе, и эти цены выгодно отличаются от российских. Поэтому многие российские пенсионеры все чаще решаются и на такой шаг, как переезд в Болгарию на постоянное жительство. Ведь продав маленькую квартирку в России, в Болгарии за эти деньги можно рассчитывать на гораздо большую площадь и больший комфорт.
Кстати, пенсионерам проще других почуствовать себя полноправными жителями Европы. В Болгарии самый простой путь к получению Вида на жительство создан именно для них — достаточно приобрести недвижимость в стране и оформить статус обеспеченного пенсионера. Причем, одной средней российской пенсии для этого статуса вполне достаточно. Размер ее не должен быть ниже прожиточного минимума в Болгарии, который сегодня составляет около 120 евро (240 левов).
«В Болгарии каждый пенсионер имеет возможность выбрать себе жилье по душе, будь то домик в деревне "или новостройка в городе, коттедж на морском курорте или же квартира в одном из исторических центров страны». коли под наем софия

Почему выбираем Болгария

Болгария - пожалуй, одна из самых приветливых по отношению к россиянам стран Евросоюза. Здесь многие говорят по-русски. Законодательство выстроено так, что позволяет иностранцам легко решать вопросы купли-продажи недвижимости, автомобиля, получения вида на жительство. И, что самое важное, именно здесь можно купить самую дешевую в Европе недвижимость у берегов теплого Черного моря.

Болгария позволяет и почувствовать на вкус европейский стиль жизни, и организовать свой быт на высоком уровне при минимальных финансовых затратах. Наслаждаться солнцем, морем и мягким климатом. Тратить на все это меньше средств и усилий, чем тратит российская семья на ежедневную жизнь в российском мегаполисе.

СКОЛЬКО СТОЯТ БОЛГАРСКИЕ МЕТРЫ?

В Болгарии можно купить квартиру на море по цене комнаты в коммунальной квартире в Петербурге - это не миф. Но надо понимать, что ликвидная недвижимость будет стоить определенных денег.

Например, купить квартиру на море можно и за 17-25 тысяч евро, но не стоит думать, что вы сможете придирчиво выбирать между первой, второй или даже третьей береговой линией. Это будет маленькая квартира-студия в комплексе, достаточно сильно удаленном от воды, скажем, в 3 километрах от моря. Если же мечта - обрести комфортную для проживания семьи летом двухкомнатную квартиру с видом на море, то бюджет такой покупки составит от 40 тысяч евро. Если нужна городская квартира для постоянного проживания, то удобный для жизни вариант в хорошем районе в приморском городе тоже обойдется в аналогичную сумму. Хотя, если цель - найти именно самое дешевое, то есть варианты и за 15 тысяч евро.

ВЗЛЕТЫ И ПАДЕНИЯ

Последние 10 лет болгарский рынок недвижи-

мости развивался циклично: 5 лет роста, затем 5 лет спада. В 2013 году все опять изменилось. Когда-то цены упали почти на 50%, рынок остановился... теперь болгарские риэлторы и деве-лоперы стараются даже не вспоминать минувшее время. Серьезнее всего подешевела некурортная недвижимость в провинциальных регионах страны. Заметно просела в цене горнолыжная недвижимость в Банско (дисконт достигал 60%) и в Пампорово (на 40%). На рынке курортных комплексов цены понизились в среднем на 30-40% по сравнению с пиковыми верхними значениями 2008 года. Но вот уже почти два года, как цены стабильны, а в прошлом году даже кое-где был зафиксирован робкий - на 1% в год - рост. Это значит, что наступило самое благоприятное время для покупки недвижимости в Болгарии. Сегодня продажи активнее всего идут в сегмен -те 35-55 тысяч евро. Активно покупают квартиры по всему побережью: Балчик, Албена, Золотые Пески, Варна, Бяла, Созополь, Святой Влас, Солнечный Берег, Приморско, Китен, Царево. Рынок пока инертен. Поэтому самое страшное, что в ближайшие полгода-год грозит покупателю, который слишком долго выбирает - это не резкое подорожание, а исчезновение с рынка желаемого объекта по желаемой цене.

СДАВАТЬ И ЗАРАБАТЫВАТЬ? аренда автомобилей бургас

Можно ли недвижимость в Болгарии сдавать в аренду и получать прибыль? Не вполне. Рынок сезонных предложений на берегу Черного моря в последние годы перенасыщен, а пляжный се-

зон в Болгарии все-таки не такой длинный. Если цель - именно инвестиции, то нужно выбирать то, что можно легко сдавать и максимально быстро продать, не потеряв в цене. Тогда ваша покупка - это обычная городская квартира в крупном болгарском городе - Бургасе, Варне или в Софии. Такая квартира может быть сдана на весь год - съемщиками будут, скорее всего, сами болгары, потому что в любом крупном городе, где есть работа, есть и спрос на съемное жилье. Доход составит около 5% в год. Но, конечно, выбирать ее желательно так же, как вы выбирали бы квартиру для таких целей в России - в приличном доме, в хорошем районе, заранее предупредив риэлтора о том, для каких целей покупаете.

Тренды меняются быстро, рост сменяется падением и снова ростом, появляются новые законы, и, конечно, получить и осмыслить большой объем новой информации лучше, поговорив лично с грамотными экспертами. Для первой встречи не обязательно лететь в Болгарию - есть в году такие дни, когда представители рынка недвижимости сами приходят к вам, чтобы ответить на любые вопросы. Ближайшая такая встреча произойдет на Санкт-Петербургской Ярмарке недвижимости в рамках "Салона зарубежной недвижимости" 28-30 марта. А если останутся вопросы, то следующая выставка состоится осенью - 21-23 ноября 2014 года.

Текст: Юлия Лозовская, коли под наем софия

специально для "Ярмарки недвижимости"

Продолжение

Ааниела Бобева. Вице-премьер уточнила, что экспортный бизнес будет поддерживаться, в основном, для государств с высоким экономическим ростом, и посоветовала представителям бизнеса ориентироваться на экспорт, и, преимущественно, - в азиатские страны.
РЕИНДУСТРИАЛИЗАЦИЯ И ТУРИЗМ
Кроме пакета мер по поддержке малого и среднего бизнеса, правительство Болгарии намерено обратить серьезное внимание на поддержку индустриальных предприятий. Возможно, такое решение обусловлено тем, что в конце 201 3 года сразу два стабильно работающих приватизированных предприятия Болгарии были объявлены своими иностранными владельцами к закрытию, а работники пополнили армию безработных. Периодически в стране проходят протестные акции работников тех предприятий, где месяцами не выдают зарплату, а собственники не предпринимают ничего, чтобы урегулировать катастрофическую ситуацию на производстве.
Правительство Болгарии объявило, что начинает «курс на реиндустриализацию и уже работает по долгосрочной программе в этом направлении». Однако, так до сих пор не объявлены цель, мотивы, модели и цифровые данные этого нового направления работы в экономике. Вместо этого правительство объявило, что намерено выкупить у собственников давно закрытый химический комбинат по производству минеральных удобрений «Химко» в городе Враиа и убыточное частное машиностроительное предприятие «Ремо-текс», имеющее долги в размере 12,5 млн. евро.Причина столь нестандартного решения правительства в том, что продукция этих двух предприятий востребована на внешнем рынке, а значит является для Болгарии стратегической.
Если опыт окажется удачным, то возвращение предприятий в государственную собственность наверняка будет продолжено, поскольку таких разорившихся после действий «эффективных собственников» производственных предприятий в стране достаточно много.
Понимается ли под реидустриализаиией экономики только реприватизаиия гибнущих частных производств, или правительственные намерения затрагивают более широкую область, пока неизвестно.
Еще одна отрасль болгарской экономики, на которую направлено серьезное внимание правительства - это туризм, который постепенно начинает играть все более серьезную роль в экономике страны. В частности, по итогам 2013 года, приходы от туризма составили около 1 3% ВВП, а число туристов, посетивших Болгарию, почти сравнялось с населением страны - 7 млн. человек. При этом туристическая отрасль Болгарии продолжала развиваться и приносить доходы в бюджет даже в условиях разразившегося мирового экономического кризиса, что говорит об экономической устойчивость данной отрасли.
В наступившем году правительство намерено предпринять серьезные усилия по стимулированию развития болгарского туризма. Как сообщил заместитель министра экономики и энергетики, отвечающий за сектор туризма, Бранимир Ботев, в ближайший год на рекламу болгарских туристических продуктов за рубежом будет потрачено 300 млн. левов. Кроме того, предусматривается разработка трех крупных туристических проектов на сумму 650 млн. евро.
ОБЩИЕ ЦИФРЫ
Правительство Болгарии заложило в бюджете на 2014 год увеличении ВВП на 1,8%, однако уже в первые месяцы наступившего года все чаше говорится, что реально рост будет больше, - более 2%. Эксперты Всемирного банка считают, чте в 2014 году экономика Болгарии вырастет на 1,7%, а прогноз экономистов Европейской комиссии - 1,5%. Каким будет реальный рост, и удастся ли правительству Болгарии реализовать все свои экономические планы - выяснится в конце года.
и
На 2014 год в Болгарии прогнозируют экономический рост до 1,9%
Такой прогноз опубликован на страницах авторитетного французского экономического журнала I' Ехрапзюп. аренда авто в бургасе Прогноз основан на данных, полученных от таких международных институтов, как Международный ^ валютный фонд, Мировой банк, Организация для экономического развития и сотрудничества, Конференция ООН по торговле и развитию, Европейский банк восстановления и развития и мнения ООН. Также авторы публикации учли и прогнозы, сделанные Экономическим институтом Оксфорда, официальные данные правительства, центральных банков и мнение экономического атташе французского посольства. коли под наем софия .

Мнение экспертов Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР):

ИНВЕСТИЦИИ И ЭКСПОРТ

Кроме нормализации отношений государства и бизнеса, правительство также планирует уделять большое внимание увеличению инвестиционных поступлений. Несмотря на то, что в 2013 году, по причине общественно-политической нестабильности, объем прямых иностранных инвестиций в Болгарию сократился, настроения инвесторов в отношении Болгарии по-прежнему положительны. Чему немало способствовали усилия действующего правительства.
Как сообщил министр экономики Стойнев, в 2014 году только в автомобильную промышленность Болгарии ожидаются инвестиции в размере 600 млн. евро. /\ по словам вице-премьера по экономике Даниелы Бо-бевой, в наступившем году правительство ожидает начала реализации 22 крупных инвестиционных проектов, на обшую сумму в размере 1,7 млрд. левов, которые откроют 7 тыс. новых рабочих мест.
В целом, основная доля инвестиционных поступлений будет направлена на механизацию и автоматизацию существующих производственных процессов, введение новых производственных технологий. Доля таких инвестиций составляет 38.7%. На втором месте, с 26.1% - инвестиции, предполагаемые для увеличения производственного оборудования, и на третьем, с 22.8%, находится доля инвестиций, предназначенных для увеличения мер безопасности, сохранения окружающей среды и прочее. Особое место в ожиданиях болгарского бизнеса отводится началу строительства на территории страны газопровода «Южный поток». Порты Варны и Бургаса уже заключили договоры об ответственном хранении труб для будущего газопровода, а компания «Болгарские железные дороги» рассчитывает, что перевозка труб будет проходить по железной дороге, что вольет новые силы в тонущую под грузом долгов железнодорожную отрасль страны.
Болгарская экономика ориентирована, прежде всего, на экспорт, следовательно, чтобы развиваться, необходимо наращивать экспортный по-тенциал, то есть, искать новые рынн сбыта и расширять прежние. По кольку экономика европейских стра в лучшем случае, находится в стагн ции, что никак не благоприятству< увеличению болгарского экспорта страны ЕС, всю вторую половин 2013 года правительство Болгар^ предпринимало весьма активнь усилия по продвижению болгарскс продукции на рынки третьих стран России, Азии, Китая. Болгарскр эмиссары посетили такие страны, к; Катар, Китай, а также многие крупнь промышленные областные центр России. Министерство экономики энергетики открыло свои представи ельства в Киеве, Брюсселе, Рим Пекине и некоторых других местах. коли под наем софия Результаты этих усилий не заме лили сказаться. Большой интерес бн проявлен со стороны Катара, кот рый намерен ввозить болгарску баранину и продукцию сельского х зяйства. Заинтересовался и Кита причем не только продукцией бо гарских производителей, но и вс можностью инвестирования в кру ные инфраструктурные проект, «Наша экономика имеет огромнь потенциал для развития, вызыв, большой интерес со стороны нетрад ционных для нас международж рынков», - заявила вице-премы

прокат машин в бургас